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江景房不能坐拥江景 环幕江景阳台变砖墙?

来源: 2019-11-24 22:41:44
买到心仪的房子本来是值得高兴的事情,但是南京世茂外滩新城9号楼的业主们却笑不出来。昨日,本报接到业主朱先生的投诉,他表示花了高价买...

买到心仪的房子本来是值得高兴的事情,但是南京世茂外滩新城9号楼的业主们却笑不出来。昨日,本报接到业主朱先生的投诉,他表示花了高价买下的江景房,封顶时号称拥有“270度视野”的玻璃观景阳台却“没”了。

据朱先生回忆,2018年8月,世茂外滩新城二期9号楼开盘,无论是项目单页、微信公众号,还是售楼人员的口头介绍,线上线下都以“坐拥全幅环幕江景”、“270度视野”为主要卖点进行了宣传。“购房时,销售带我们参观了样板间以及8号楼的实体房,两处的阳台都是大型的落地玻璃窗,视野的确很好。”

世茂官微宣传资料

朱先生告诉记者,购房时销售曾提及9号楼是“楼王产品”,可以看到一线江景,因此单价较高。正是被临窗江景这个宣传点所吸引,朱先生才买下了9号楼的房子。

世茂官网宣传资料

没想到,项目封顶时,9号楼的业主们却发现,说好的落地玻璃“变”了,阳台周围垒起了近1.1米高的砖墙。业主们认为,相比落地窗,砖墙让观景视野大打折扣,与原先江景房的宣传也不符合。针对这个状况,业主代表询问了相关销售人员,并未得到合理的解释。有的销售甚至表示不知情,声称“可能不是砖墙,是板子,交付后会拆除”。这让业主们更加摸不着头脑。

业主与房企进行了多次沟通,世茂客服部给出的回复都是“按照图纸施工”。“随后,业主们找到了开发商口中的图纸,9号楼阳台的设计就是1.1米的砖墙,该图纸在2017年就已经报批,而世茂在2018年进行项目推广时并没有提及这一情况,反而以‘全幅环幕江景’当作宣传卖点,有故意隐瞒事实,虚假宣传的嫌疑。”朱先生说,沟通了近半个月的时间,世茂对于业主提出的质疑一直没给出正面答复。

为此,记者联系了世茂相关负责人,其表示目前该事件交由世茂客服部门处理。截止记者发稿时,客服部门没有给出回复。

近两年,全国各地一直在严查房地产市场各种销售乱象,但忽悠消费者的现象依然时有发生,花样百出。一些开发商通过虚假宣传、不实承诺等花样忽悠购房者,消费者权益受到极大损害。据新华社报道,今年以来,多地加大了对开发商销售违规行为的查处力度。有的城市还约谈了涉嫌虚假宣传的开发商,要求其立即进行自查整改,涉事房企违规内容主要为:售楼部沙盘和样板间展示、销售人员介绍、宣传彩页、微信公众号推广、围挡等内容与实际不符;擅自宣传政府未规划项目、夸大物业品牌、以学区房为宣传噱头等。

关键词: 江景房不能坐拥江景 江景房 270度视野”的玻璃观景阳台

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